דילוג לתוכן

הוספת מרפסת בבניין

כוכב צורים יזמות בע"מ הינה חברה קבלנית בסיווג 100ג 2, המוגדרת כקבלן משנה לביצוע עבודות שלד וגמרים תוך עמידה בסטנדרט הבניה המוביל בישראל. 

הוספת מרפסת בבניין – שדרוג אמיתי לאיכות החיים ולערך הנכס

המרפסת הפכה בשנים האחרונות לאחד המרכיבים החשובים ביותר בדירה – גם לצורכי פנאי ואוורור, גם להגדלת שטח המחיה בפועל, וגם כאמצעי משמעותי לשדרוג ערך הנכס.
בבניינים ישנים שלא נבנו מראש עם מרפסות, נפתחה האפשרות לבצע הוספת מרפסת בבניין קיים – תהליך מקצועי הכולל רישוי, תכנון, חיזוק המבנה (אם נדרש) וביצוע בפועל תוך שמירה על בטיחות הדיירים, אחידות עיצובית, ותפקוד מלא של המבנה.
חברת כוכב צורים יזמות בע"מ מציעה שירות מקיף להוספת מרפסות – כולל ליווי משפטי, טיפול ברישוי, תכנון הנדסי, ביצוע בפועל, גימור מושלם וליווי עד למסירה מלאה לדיירים.

למה לבחור בכוכב צורים יזמות בע"מ להוספת מרפסת בבניין?

הוספת מרפסת היא פרויקט מורכב, הכולל שורה של אישורים, התאמות הנדסיות, עבודה בסביבה קיימת (מאוכלסת), תיאום בין דיירים וקבלנים – ובסופו של דבר, ביצוע בשטח עם דגש על בטיחות, איכות ואסתטיקה.
כחברה קבלנית מוסמכת בסיווג 100ג 2, עם ניסיון בעשרות פרויקטים דומים, אנו מציעים פתרון כולל משלב הרעיון ועד הביצוע, כולל טיפול בכל שלב טכני, תכנוני ומשפטי הנדרש לצורך הוספת המרפסות בפועל.

אנחנו כאן כדי:

  • להוביל את התהליך מרגע החלטת הדיירים ועד גמר העבודה

  • לנהל את כל שלבי הרישוי, התכנון והאישורים

  • לבצע חיזוקים מבניים והכנות טכניות לפי התקן

  • להקים מרפסות איכותיות, בטוחות, תקניות ואחידות לכל הדיירים
הוספת מרפסת בבניין

מה כולל השירות של הוספת מרפסת בבניין?

  1. בדיקה ראשונית והתכנות תכנונית ומשפטית
    סקר מבנה, בדיקת תוכניות קונסטרוקציה, סטטוס תכנוני של הנכס, ובחינת התאמה לתקנות התכנון והבנייה הרלוונטיות.

  2. ליווי בהליכי רישוי והיתרים
    טיפול בהגשת בקשות לוועדה המקומית, רישוי מול הרשויות, תיאום עם דיירים וחתימות לפי החוק (רוב מיוחס או פה אחד, בהתאם למצב).

  3. תכנון הנדסי ואדריכלי של המרפסות
    הכנת תוכניות ביצוע בהתאמה למבנה הקיים, כולל התאמה חזותית, חיזוק יסודות, פתרונות ניקוז, תיאום חשמל, רשתות הגנה ועוד.

  4. ביצוע בפועל של הוספת המרפסות
    עבודות שלד והרחבה: יציקות, עיגוני בטון או פלדה, קונסטרוקציות תלויות, איטום, ריצוף, מעקות בטיחות, תאורה וגמרים מלאים.

  5. שמירה על שגרת הדיירים ובטיחות במהלך העבודה
    ביצוע הדרגתי לפי תוכנית עבודה מפורטת, תיאום יומיומי, עמידה בזמנים, ניקיון שוטף, וניהול בטיחות קפדני.

  6. מסירה מלאה ואחריות כוללת
    עם סיום העבודה – בדיקות תקינות, ניקוי, מסירה מסודרת, תעודת אחריות מלאה וליווי לאחר ביצוע.

איך זה עובד?

שלב 1 – פגישת ייעוץ וסקר ראשוני
נפגשים עם נציגות הדיירים או היזם, מבצעים בדיקת מבנה, תוכניות, סטטוס משפטי והערכת עלויות וזמנים.

שלב 2 – אישורים ותכנון
טיפול מלא בהגשת תוכניות, ייצוג מול הרשויות, הגשת בקשות להיתר בניה ותיאום תכנוני והנדסי לפי דרישות הוועדה המקומית.

שלב 3 – ביצוע בשטח
ביצוע העבודות לפי לוחות זמנים מדויקים, עם פיקוח שוטף, בקרת איכות והתחשבות מלאה בדיירים ובסביבת המגורים.

שלב 4 – סיום ומסירה לדיירים
לאחר סיום המרפסות – בדיקות סופיות, תיקונים במידת הצורך, ניקיון, מסירה מסודרת והסבר על תחזוקת המרפסת.

למי מתאים השירות של הוספת מרפסת בבניין?

  • דיירים בבניינים ישנים המעוניינים להוסיף מרפסות כחלק מתהליך שדרוג בניין משותף.

  • ועדי בתים שמעוניינים ליזום פרויקט מרפסות לרווחת הדיירים ולהעלאת ערך הדירות.

  • יזמים ומשקיעים הרוכשים בניין ישן ומעוניינים לשדרג אותו לטובת מכירה או השכרה עתידית.

  • חברות ניהול ואחזקת מבנים המובילות תהליכי חידוש ושיפור דירות ישנות.

  • בעלי דירות פרטיים שרוצים להוסיף מרפסת כחלק מהיתרי שיפוץ כלליים.

היתרונות שלנו:

  1. ניסיון בביצוע בפועל של עשרות פרויקטים להוספת מרפסות

  2. ניהול כולל – תכנוני, משפטי, קונסטרוקטיבי וביצועי – תחת קורת גג אחת

  3. שימוש בשיטות בניה מתקדמות ומותאמות למבנים קיימים

  4. התנהלות מול דיירים ורשויות בשקיפות, רגישות וסבלנות

  5. עמידה קפדנית בלוחות זמנים, תקנים והנחיות בטיחות

  6. גימור מוקפד, מרפסות תקניות, יפות ונוחות לשימוש ארוך טווח

הוספת מרפסת בבניין – הגדלת השטח, שיפור איכות החיים והעלאת ערך הנכס

הוספת מרפסת היא הרבה יותר מעבודת בניה – זו החלטה חכמה, שמעלה את ערך הדירה, משדרגת את איכות החיים ומביאה תועלת לכל דייר בבניין.
כוכב צורים יזמות בע"מ מציעה שירותי הוספת מרפסת בבניין ברמה הגבוהה ביותר – עם אחריות מלאה, ליווי מקצועי לכל אורך הדרך, וניסיון מוכח בניהול וביצוע פרויקטים מורכבים תוך שמירה על אחידות, איכות ובטיחות.

רוצים לדעת אם אפשר להוסיף מרפסת אצלכם? פנו אלינו עוד היום – לייעוץ ראשוני, בדיקת היתכנות והצעת מחיר מותאמת.

צרו איתנו קשר עוד היום!

אנחנו כאן בשבילך! יש לך שאלה או שאתה רוצה עזרה מאיתנו? אל תהסס, דבר איתנו עוד היום!

026711291 ☎️